2-10購房者的保修單

　　家庭保修包括家電，以及主要的系統(tǒng)。

　　當(dāng)資金緊張時(shí)，一次意外的房屋維修或系統(tǒng)或設(shè)備的更換可能會導(dǎo)致嚴(yán)重的金融危機(jī)。這種情況總是有可能發(fā)生的，尤其是在老房子里。房屋保修期，比如2-10個(gè)購房者的保修期，可以最大限度地減少新建和二手房昂貴的維修費(fèi)用帶來的影響。

識別

　　2-10購房者質(zhì)保是一個(gè)知名的家居質(zhì)保品牌。它既適用于新房，也適用于二手房。這兩種保修期都涵蓋了主要的系統(tǒng)，如暖氣、空氣、管道和電器，以及隨購房而來的主要家電，如洗碗機(jī)、熱水器、爐具、烤箱和車庫門開啟器。

影響

　　轉(zhuǎn)售擔(dān)保是賣方在房屋銷售截止日期之前購買的。它包括商定時(shí)期的系統(tǒng)和設(shè)備。許多賣家將此作為一種營銷工具，通過為買家創(chuàng)造一種安全感，使他們的家更有吸引力。對買方來說，沒有什么昂貴的意外，因?yàn)樗槐孛鎸θ魏沃苯拥闹卮缶S修費(fèi)用。對于轉(zhuǎn)售保修，只要賣方購買保修時(shí)損壞的部件還在使用，修理就包括在內(nèi)。

類型

　　新的房屋保修單由建造方購買，并與任何有限的建造方保修單一起提供。這有助于確認(rèn)買方對建造商工作質(zhì)量的信心。該公司的新房屋保修期分為兩個(gè)級別：“2”表示主要系統(tǒng)的保修期為兩年，“10”表示所有結(jié)構(gòu)缺陷的保修期為10年。在其網(wǎng)站上，2-10購房者保修定義這是“一個(gè)或多個(gè)指定的承重元件的失效，使其不安全，不衛(wèi)生或其他不適合居住的實(shí)際物理損害。”“這可能包括基礎(chǔ)損壞、屋頂托梁破壞、外墻屈曲和框架損壞。有限制造商的保修一般包括一年的不太嚴(yán)重和裝飾問題。這樣的保修單保護(hù)了買家，同時(shí)也給了建筑商一種將保修單支出降至最低的方式。

注意事項(xiàng)

　　保修單通常包括在交易結(jié)束時(shí)賣方支付的費(fèi)用中，盡管一些賣方一列出房屋就購買了保修單，以便在掛牌期間提供保修單保護(hù)。并不是每個(gè)系統(tǒng)都包括在內(nèi)，覆蓋范圍也各不相同；研究保修是否為家庭提供了正確的覆蓋范圍是很重要的。房屋保修單不能代替房屋所有者的保險(xiǎn)。

方法

　　當(dāng)有問題出現(xiàn)時(shí)，房主直接打電話給保修公司并提出索賠。該公司與有經(jīng)驗(yàn)的當(dāng)?shù)胤?wù)提供商簽訂合同，進(jìn)行必要的維修。保修公司與其指定的承包商取得聯(lián)系，然后承包商與房主聯(lián)系，確定修理時(shí)間。房主需要支付一小筆費(fèi)用，以阻止人們提出不必要的要求。承包商負(fù)責(zé)維修，保修公司直接付款給承包商。如果承包商認(rèn)為該問題不可修復(fù)，公司將授權(quán)更換該項(xiàng)目。