找?guī)煾瞪祥T安裝、維修、清潔要多少錢？
十秒鐘注冊發(fā)布獲取報價！
樓上衛(wèi)生間漏水會影響房屋安全嗎？
樓上的衛(wèi)生間漏水影響大不大
樓上衛(wèi)生間漏水會影響房屋安全嗎？的問題共有3個回答
184****5686
不會影響房屋安全，但會影響人的生活。
衛(wèi)生間不做好防水，在衛(wèi)生間洗澡肯定會造成漏水。會滲漏到自己與衛(wèi)生間相鄰的空間及樓下衛(wèi)生間或衛(wèi)生間外側墻體的頂面及上部區(qū)域。
最易出現(xiàn)安全事故的為混合結構,磚木結構房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計,歷年來我國發(fā)生倒塌事故的房屋中,混合結構,磚木結構房屋占81%,鋼筋混凝土結構房屋占8%,鋼結構房屋占11%。
當房屋出現(xiàn)較輕微的損壞,如:墻體或樓地面滲漏,排水管銹蝕漏水,飾面層空鼓剝落等,此時不會影響房屋結構的安全,您只要對房屋進行日常性的修繕即可.但對于房屋外墻飾面層,窗戶玻璃,陽臺欄河等出現(xiàn)可能跌落傷害行人的損壞,您應當立即維修。
2022-07-24
176****2513
當然會有影響。
樓上衛(wèi)生間漏水，樓板長期浸水肯定會有影響。混凝土樓板長期浸水會縮短混凝土壽命。
首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜希軗p一方可向法院起訴。
我國《民法通則》第83條規(guī)定：
不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從隔壁維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求隔壁業(yè)主賠償。如果隔壁的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。
2022-07-24
152****9937
查清情況再做判斷
發(fā)生樓上漏水，首先應明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是不是在質保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。
交涉執(zhí)行方法
查清情況后，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交到法院處理。
當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據(jù)有關法律法規(guī)，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。并且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執(zhí)行。
關于房子質保期如何修補
如果樓上漏水發(fā)生在房子質保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發(fā)商就應擔負起相關責任。當開發(fā)商不予理會時，受損業(yè)主可以到當?shù)刭|監(jiān)部門進行投訴，或直接將開發(fā)商告到法院。
值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保期內(nèi)，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應及時讓開發(fā)商進行修補處理。如果讓開發(fā)商拖到質保期后，很可能還得自己清理。并且，當開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來修補后，還是不行，或維修不到位，反復兩次后，業(yè)主可以自行找人進行維修，費用由開發(fā)商來出。
解決樓上問題的其它輔助方法
當發(fā)現(xiàn)自家樓上漏水時，可先找小區(qū)物業(yè)，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M行協(xié)商修補。也可以社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。并應做好拍照、錄像留言等證據(jù)收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進行協(xié)調(diào)解決。
2022-07-24
- 聲明:
- 1. 《樓上衛(wèi)生間漏水會影響房屋安全嗎？》為提問者185****2597原創(chuàng),如有內(nèi)容侵犯您的合法權益，請及時與我們聯(lián)系，我們將第一時間安排刪除
- 2. 《樓上衛(wèi)生間漏水會影響房屋安全嗎？》是家裝建材漏水知識,希望能夠幫助您解決現(xiàn)實生活著遇到的問題
沒有滿意答案?
微信掃一掃 馬上找?guī)煾担?/p>
家庭安裝. 維修. 疏通. 清潔
微信公眾號下單
未服務全額退
專業(yè)認證師傅
30分內(nèi)預約
擔保交易
三分鐘五個報價
快速上門服務
漏水相關的熱門問題
2022-07-24
3個回答
2022-09-11
3個回答
2020-03-03
20個回答
2020-03-05
17個回答
2022-11-06
7個回答
2022-08-10
10個回答
2022-09-24
3個回答
2022-08-14
5個回答
2022-08-23
2個回答
2022-08-19
4個回答
2022-04-04
5個回答
2022-10-22
1個回答
2022-10-10
3個回答
2022-07-26
5個回答
2022-08-27
3個回答
漏水相關的熱門文章
2021-08-02
2021-06-03
2021-06-02
2021-05-28
2021-05-27
2021-05-26
2021-05-24
2021-05-21